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Avant tout, il est important de connaître la différence entre certificat PEB et audit logement en Région wallonne.
Lorsqu’on prépare une vente, une location ou un projet de rénovation, on entend souvent parler de certificat PEB et d’audit logement. Ces documents, tous deux liés à la performance énergétique, sont pourtant très différents et ne servent absolument pas aux mêmes démarches.
Voici un guide simple pour vous aider à comprendre la différence entre ces documents.
Si vous envisagez d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation ou de demander les Primes Habitation de la Région wallonne, vous devez passer par un audit logement (anciennement audit PAE jusqu’en 2019).
Contrairement au certificat PEB, l’audit est plus approfondi et propose un véritable plan de rénovation personnalisé.
Que contient l’audit logement ?
Un auditeur agréé analyse l’état général de votre habitation, l’isolation (murs, toiture, sols), les installations de chauffage, d’eau chaude, de ventilation, les pathologies éventuelles du bâtiment et identifie les points faibles de votre logement.
Il propose ensuite :
C’est un véritable passeport énergétique, conçu pour accompagner les propriétaires dans leur rénovation.
Est-il obligatoire ?
Oui, si vous souhaitez obtenir les primes énergie / primes rénovation de la Région wallonne.
✔️ À retenir :
Le certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) est un document qui évalue la performance énergétique d’un logement de manière théorique.
Il fonctionne comme une étiquette énergie d’électroménager : votre habitation reçoit une classe entre A (économe) et G (énergivore).
À quoi sert-il ?
Son objectif est uniquement d’informer acheteurs ou locataires sur la performance du bien.
Il ne contient aucune recommandation de travaux et ne reflète pas votre consommation réelle. Il s’agit d’une estimation standardisée permettant de comparer plusieurs logements entre eux.
Est-il obligatoire ?
Oui. Le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien résidentiel en Wallonie lorsque le permis de construire date d’avant 2010.
Qui le réalise ?
Un certificateur PEB agréé, formé spécifiquement à cette mission.
✔️ À retenir :
Vous l’aurez compris, avec RENO+, nous souhaitons apporter le plus de valeur possible au candidat rénovateur dans son parcours de rénovation. C’est pourquoi nous travaillons en collaboration avec des auditeurs logements agréés par la Région wallonne qui viendront réaliser l’audit logement de votre habitation afin de vous ouvrir l’accès aux primes de la Région wallonne et d’identifier le trajet de rénovation de votre logement vers le label A.
En bonus, il existe également une prime pour la réalisation de l’audit logement. Celle-ci s’élève à 76 € (montant de base), à multiplier par le coefficient lié à votre catégorie de revenu.
Plus d’informations disponibles ici : Prime pour son habitation (à partir du 14 février 2025) - L'Énergie en Wallonie
Mis à jour le
15.12.2025
Lorsqu’on prépare une vente, une location ou un projet de rénovation, on entend souvent parler de certificat PEB et d’audit logement. Ces documents, tous deux liés à la performance énergétique, sont pourtant très différents et ne servent absolument pas aux mêmes démarches. Voici un guide simple pour vous aider à comprendre la différence entre ces documents.
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